Prix du m² à
Charrecey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charrecey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 837 €/m²
1 407 €/m² 2 908 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Charrecey se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 333 €/m² en 2018 à 971 €/m² en 2021, puis à 1 738 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Charrecey compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 332 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 282e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Charrecey est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Charrecey était de 1 738 €. Il pouvait varier de 1 390 à 2 990 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 523 €/m² à 1 738 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Charrecey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 290 euros, contre 580 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 733 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
2 356 €/m²
1 389 €/m²
1 192
Saône-et-Loire (71)
1 800 €/m²
2 482 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 950 €/m²
0 €/m²
279
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 102€
208 560€ d’achat
4 542€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Charrecey vous demandera un investissement global d'environ 213 102 €, incluant 208 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 542 euros, qui se partagent en 1 515 € d'impôts, 1 666 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 884€
208 560€ d’achat
15 324€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² est de 223 884 euros, répartis entre 208 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 324 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 666 €, et les taxes 12 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Charrecey. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Charrecey, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charrecey se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 333 €/m² en 2018 à 971 €/m² en 2021, puis à 1 738 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec une hausse de 78,99 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Charrecey, sachez qu'en 2020, 3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Charrecey, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !