Prix du m² à
Merck-Saint-Liévin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Merck-Saint-Liévin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
1 120 €/m² 2 074 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Merck-Saint-Liévin enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 254 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 683 € en 2023. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait à la 51e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Merck-Saint-Liévin dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 668 habitants, ce qui la place au 322e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,2 % des domiciliés. 96,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Merck-Saint-Liévin puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Merck-Saint-Liévin, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 503 à 2 074 €/m². Elle était de 1 683 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 488 € en 2022 à 1 683 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Merck-Saint-Liévin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 euros, contre 485 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 998 €/m²
0 €/m²
599
Pas-de-Calais (62)
1 378 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 311 €/m²
0 €/m²
284
Pas-de-Calais (62)
1 585 €/m²
6 153 €/m²
864
Pas-de-Calais (62)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 282
Pas-de-Calais (62)
1 727 €/m²
0 €/m²
475
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
À Merck-Saint-Liévin, comptez un investissement global de 206 401 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 201 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 441 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 614 €, les taxes pour 1 467 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 216 842 euros : 201 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 882 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 11 908 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 614 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Merck-Saint-Liévin représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Merck-Saint-Liévin, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Merck-Saint-Liévin enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 254 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 683 € en 2023. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait à la 51e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Merck-Saint-Liévin. Le loyer au m² moyen a augmenté de 83,33 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 98,47 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 21,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Merck-Saint-Liévin en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !