Prix du m² à
Mécrin (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mécrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
510 €/m²
347 €/m² 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mécrin repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 817 €/m² en 2021 à 636 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Mécrin compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, la localité recensait 211 habitants. Parmi les localités du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 159e rang en termes de population. On notait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mécrin avaient un prix au m² moyen de 636 €, et celui-ci pouvait varier de 391 à 679 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 20,3 % en 1 an.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 380 € à Mécrin. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 190 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meuse (55)
1 656 €/m²
1 087 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
328
Meuse (55)
1 249 €/m²
0 €/m²
283
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
746 €/m²
0 €/m²
737
Meuse (55)
783 €/m²
0 €/m²
262
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 844€
76 320€ d’achat
2 524€ de frais
À Mécrin, prévoyez un investissement total de 78 844 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 76 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 524 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 555 € de taxes et 610 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 790€
76 320€ d’achat
6 470€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 82 790 euros : 76 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 6 470 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 610 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 500 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Mécrin, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Mécrin, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mécrin repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 817 €/m² en 2021 à 636 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution en 2 ans à Mécrin. Le prix moyen au m² a diminué de 22,15 %, tandis que le loyer au m² moyen a chuté de 14,29 %.
Si vous prévoyez tout de même de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % des habitations, et que 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Mécrin sur le plan de l'investissement immobilier.