Prix du m² à
Vadonville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vadonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
783 €/m²
770 €/m² 796 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vadonville grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 12,99 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 168e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Vadonville relève de la région Grand-Est. On chiffrait à 263 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 129e rang à l'échelle du département de la Meuse. On comptabilisait 80,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 76,2 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 783 € en moyenne à Vadonville. Il oscillait entre 770 et 796 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 621 € en 2022 à 783 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 627 € à Vadonville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 313 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
614 €/m²
0 €/m²
1 465
Meuse (55)
510 €/m²
0 €/m²
225
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
746 €/m²
0 €/m²
737
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
72 905€
70 470€ d’achat
2 435€ de frais
À Vadonville, vous devrez compter un investissement total de 72 905 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 70 470 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 435 € de frais de notaire, qui se partagent en 563 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 512 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
76 548€
70 470€ d’achat
6 078€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 76 548 euros d'investissement. Outre les 70 470 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 078 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 563 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Vadonville représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Vadonville, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vadonville grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec + 12,99 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 168e rang au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 693 € en 2021 à 783 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec une chute de 90,91 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vadonville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 0,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vadonville !