Prix du m² à
Pont-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-sur-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 444 € en 2018 à 657 € en 2019, puis à 323 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,74 % sur 2 ans.
Pont-sur-Meuse dépend du département de la Meuse. Elle se trouve dans le Grand-Est. La municipalité comptait 129 habitants en 2020, ce qui la place en 211e position parmi les localités du département de la Meuse. Il y avait 85,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Pont-sur-Meuse. Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2019.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 464 € à Pont-sur-Meuse, ou 232 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
328
Meuse (55)
614 €/m²
0 €/m²
1 465
Meuse (55)
510 €/m²
0 €/m²
225
Meuse (55)
783 €/m²
0 €/m²
262
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
40 814€
38 760€ d’achat
2 054€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pont-sur-Meuse est de 40 814 euros, dont 38 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 054 euros, au sein desquels on retrouve 282 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 412 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
42 818€
38 760€ d’achat
4 058€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un investissement global de 42 818 euros, répartis entre 38 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 058 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 412 € d'émoluments du notaire, 2 285 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Pont-sur-Meuse vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Pont-sur-Meuse, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pont-sur-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 444 € en 2018 à 657 € en 2019, puis à 323 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,74 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 444 € à 323 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec 350 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pont-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, il y avait 14,8 % de locataires, et que 5,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Pont-sur-Meuse du point de vue de l'investissement immobilier.