Prix du m² à
Mazerolles-le-Salin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazerolles-le-Salin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 205 €/m² 2 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mazerolles-le-Salin grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2021, avec + 50,59 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 86e rang dans le département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Mazerolles-le-Salin fait partie du département du Doubs, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 216 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 298e rang parmi les localités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons constituaient 78,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mazerolles-le-Salin, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mazerolles-le-Salin variait entre 1 205 et 2 128 €. En moyenne, il était de 1 667 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 36,64 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Mazerolles-le-Salin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 euros, contre 376 € pour une année complète.
Doubs (25)
1 806 €/m²
0 €/m²
432
Doubs (25)
1 850 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
2 399 €/m²
751 €/m²
573
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
191
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
883
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
250
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mazerolles-le-Salin s'élève à 204 452 euros. Aux 200 040 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 4 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 453 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 214 793 euros, dont 200 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 753 €, qui se décomposent en 1 598 € d'émoluments du notaire, 11 795 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Mazerolles-le-Salin ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devez tabler sur 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Mazerolles-le-Salin, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazerolles-le-Salin grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2021, avec + 50,59 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 86e rang dans le département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 3 ans, passant de 8 €/mois en 2020 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 30,54 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mazerolles-le-Salin, sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 21,6 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mazerolles-le-Salin.