Prix du m² à
Placey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Placey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Placey connaît un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 11,49 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 256e position parmi les villes du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 16,06 % sur 2 ans.
Placey se trouve dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 196 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 312e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 88,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Placey, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En janvier 2022, le prix d'une maison à vendre à Placey fluctuait de 1 533 à 1 533 €/m², et atteignait en moyenne 1 533 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 246 € en 2021 à 1 533 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 365 € à Placey. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 182 euros.
Doubs (25)
1 806 €/m²
0 €/m²
432
Doubs (25)
2 258 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
2 399 €/m²
751 €/m²
573
Doubs (25)
1 667 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
1 296 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
1 612 €/m²
1 180 €/m²
646
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 126€
183 960€ d’achat
4 166€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Placey, vous devrez tabler sur 188 126 euros d'investissement : 183 960 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 166 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 337 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 470 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 637€
183 960€ d’achat
13 677€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 197 637 euros. Aux 183 960 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 13 677 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 10 847 €, et les émoluments du notaire 1 470 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Placey vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Placey, recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Placey connaît un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 11,49 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 256e position parmi les villes du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 16,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 3 dernières années, passant de 1 375 € en 2020 à 1 533 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte réduction, avec -11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Placey ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 19,1 % de locataires, et que 10,4 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Placey.