Prix du m² à
Saint-Sauveur (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 335 €/m²
1 181 €/m² 1 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 221 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 335 € en 2023. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 105e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur est une localité du département de la Côte-d'Or, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 231 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 249e position dans le département de la Côte-d'Or. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Sauveur est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Sauveur, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 335 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 181 et 1 489 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 1,33 % depuis 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 449 euros à Saint-Sauveur, ou 224 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
2 050 €/m²
0 €/m²
143
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
1 288 €/m²
0 €/m²
249
Côte-d'Or (21)
1 161 €/m²
0 €/m²
572
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 004€
160 200€ d’achat
3 804€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Sauveur, vous devrez tabler sur un investissement global de 164 004 euros, dont 160 200 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 804 euros, qui se partagent en 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 164 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 286€
160 200€ d’achat
12 086€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 172 286 euros. En plus des 160 200 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 12 086 €. Ce montant se divise en 1 280 € d'émoluments du notaire, 9 446 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Sauveur représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Sauveur.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 221 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 335 € en 2023. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 105e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Sauveur sur le plan de l'investissement immobilier.