Prix du m² à
Drambon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drambon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Drambon se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec 28,47 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 562e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,34 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 105,50 m2
Drambon
Maison
3 pièces 76 m2
Drambon
Drambon compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 200 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 272e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (96,1 %). Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Drambon, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 947 à 947 € en septembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 947 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 41,87 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 495 € à Drambon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 747 euros.
Côte-d'Or (21)
3 062 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
1 288 €/m²
0 €/m²
249
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
252
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 734€
113 640€ d’achat
3 094€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Drambon s'élève à 116 734 €. Cette somme comporte 113 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 094 €. Au sein de ce chiffre, 826 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 908 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 609€
113 640€ d’achat
8 969€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 122 609 euros, dont 113 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 8 969 euros de frais de notaire, qui se divisent en 908 € d'émoluments du notaire, 6 701 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 495€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Drambon nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Drambon, recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Drambon se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec 28,47 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 562e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, avec 27,27 % de réduction. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 913 €/m² à 947 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Drambon, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,2 % du parc immobilier. De plus, il y avait 3,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Drambon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !