Prix du m² à
Maurupt-le-Montois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maurupt-le-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
953 €/m²
837 €/m² 965 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maurupt-le-Montois décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 000 €/m² en 2021 à 888 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait le 390e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Maurupt-le-Montois est une municipalité du département de la Marne. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 583 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 117e position parmi les municipalités du département de la Marne. On observait 75,6 % de propriétaires. 96 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Maurupt-le-Montois puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 888 € à Maurupt-le-Montois. Il oscillait de 824 à 952 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 905 € en 2022 à 888 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 327 euros de taxe foncière à Maurupt-le-Montois, ou un prorata de 163 € pour un emménagement en juin.
Marne (51)
1 273 €/m²
0 €/m²
189
Marne (51)
622 €/m²
0 €/m²
221
Marne (51)
1 153 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
1 001 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
875 €/m²
0 €/m²
1 912
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
47
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
207
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
82 499€
79 920€ d’achat
2 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Maurupt-le-Montois s'élève à 82 499 euros. Aux 79 920 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 579 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 639 € et les impôts pour 581 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 631€
79 920€ d’achat
6 711€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 86 631 euros, répartis entre 79 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 711 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 4 712 € de taxes et 639 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Maurupt-le-Montois ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Maurupt-le-Montois, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maurupt-le-Montois décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 000 €/m² en 2021 à 888 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait le 390e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 5 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec une baisse de 11,2 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Maurupt-le-Montois, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Maurupt-le-Montois, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !