Prix du m² à
La Haye-Bellefond (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-Bellefond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 570 €/m² 1 570 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Haye-Bellefond poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 555 € en 2018 à 1 492 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 105,23 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette localité se trouvait au 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
La Haye-Bellefond fait partie du département de la Manche, et compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité dénombrait 75 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 370e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 64,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Haye-Bellefond puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à La Haye-Bellefond s'élevait en moyenne à 1 492 €, et oscillait de 1 429 à 1 555 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 714 € en 2022 à 1 492 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à La Haye-Bellefond, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 131 euros, contre 262 € pour une année complète.
Manche (50)
1 072 €/m²
0 €/m²
128
Manche (50)
1 719 €/m²
0 €/m²
132
Manche (50)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 039
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
701 €/m²
0 €/m²
324
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à La Haye-Bellefond, tablez sur 137 689 euros d'investissement. Cette somme comporte 134 280 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 409 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 976 € de taxes et 1 073 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 144 630 euros, dont 134 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 350 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 073 € d'émoluments du notaire et 7 918 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à La Haye-Bellefond vont avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de La Haye-Bellefond, et 1 200 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Haye-Bellefond poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 555 € en 2018 à 1 492 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 105,23 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette localité se trouvait au 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué en 3 ans à La Haye-Bellefond. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois, pendant que le prix moyen décroissait de 10,23 %.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 32,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Haye-Bellefond, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !