Prix du m² à
Matougues (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Matougues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
1 373 €/m² 2 038 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Matougues décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 779 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2021, puis à 1 603 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 418e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Matougues est située dans la Marne, et relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 623 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 109e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Matougues avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 284 et 2 359 €, et qui était de 1 603 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 534 € en 2022 à 1 603 € en 2023.
À Matougues, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 537 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 768 euros.
Marne (51)
1 753 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
3 563 €/m²
0 €/m²
934
Marne (51)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 042
Marne (51)
2 120 €/m²
0 €/m²
507
Marne (51)
1 317 €/m²
0 €/m²
289
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
245
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 655€
192 360€ d’achat
4 295€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Matougues représente un investissement global d'environ 196 655 €, incluant 192 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 295 €, dont 1 360 € de débours, 1 398 € d'impôts et 1 537 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 599€
192 360€ d’achat
14 239€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 206 599 euros, comportant en moyenne 192 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 239 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 537 €, les taxes pour 11 342 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 537€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Matougues, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Matougues, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Matougues décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 779 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2021, puis à 1 603 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 418e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec une chute de 15,23 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Matougues ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Matougues en termes d'investissement immobilier !