Prix du m² à
Saint-Pierre (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
1 047 €/m² 1 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec 26,47 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa baisse tend à s'amplifier avec un recul de 7,19 % depuis 1 an. Au sein des localités du département de la Marne, Saint-Pierre occupait la 359e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,78 % sur 1 an.
Saint-Pierre relève de la Marne (51), dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 308 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 217e position au sein du département de la Marne. Il y avait 73,5 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier saint-pierrot est donc assez stable.
À Saint-Pierre, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 047 et 1 587 €/m², et était de 1 317 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 514 € en 2022 à 1 317 € en 2023.
À Saint-Pierre, les impôts locaux moyens atteignaient 357 €, soit un prorata de 178 euros pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
1 802 €/m²
0 €/m²
622
Marne (51)
1 465 €/m²
0 €/m²
288
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
245
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre représente un investissement global d'environ 161 811 euros, comportant en moyenne 158 040 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 771 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 148 € d'impôts et 1 263 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 169 981 euros, dont 158 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 11 941 € de frais de notaire, qui se décomposent en 9 319 € de taxes, 1 263 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Pierre. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Saint-Pierre, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec 26,47 % de diminution sur les 5 dernières années, et sa baisse tend à s'amplifier avec un recul de 7,19 % depuis 1 an. Au sein des localités du département de la Marne, Saint-Pierre occupait la 359e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,78 % sur 1 an.
Le prix moyen a chuté de 7,19 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on observait 24,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !