Prix du m² à
Martigny-Courpierre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny-Courpierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 637 €/m² 1 637 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 2 473 € en 2018 à 1 095 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une baisse de 37,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Martigny-Courpierre se classait en 698e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,19 % sur 2 ans.
Martigny-Courpierre dépend du département de l'Aisne. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 136 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 422e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Martigny-Courpierre.
Les maisons à vendre à Martigny-Courpierre avaient un prix qui pouvait varier de 1 095 à 1 095 €/m² en novembre 2023. Il était en moyenne de 1 095 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 606 euros à Martigny-Courpierre. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 303 €.
Aisne (02)
4 388 €/m²
0 €/m²
78
Aisne (02)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
2 248 €/m²
2 353 €/m²
291
Aisne (02)
1 916 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
2 493 €/m²
0 €/m²
102
Aisne (02)
4 327 €/m²
0 €/m²
65
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 765€
131 400€ d’achat
3 365€ de frais
À Martigny-Courpierre, prévoyez 134 765 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 131 400 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 365 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 050 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 955 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 558€
131 400€ d’achat
10 158€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 141 558 euros, incluant 131 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 158 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 050 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 748 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Martigny-Courpierre nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Martigny-Courpierre, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 2 473 € en 2018 à 1 095 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une baisse de 37,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Martigny-Courpierre se classait en 698e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec un recul de 37,82 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 14 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Martigny-Courpierre, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des logements, et qu'on comptait 21,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Martigny-Courpierre, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !