Prix du m² à
Neuville-sur-Ailette (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-sur-Ailette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 493 €/m²
2 493 €/m² 2 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neuville-sur-Ailette augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 1 481 € en 2022 à 2 493 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 68e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
- Exclusivité
Neuville-sur-Ailette
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Neuville-sur-Ailette compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 120 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 437e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Neuville-sur-Ailette. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2019.
À Neuville-sur-Ailette, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 493 à 2 493 €, et qui était en moyenne de 2 493 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 107 €/m² en 2022 à 2 493 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Neuville-sur-Ailette, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 741 €, contre 1 482 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
2 248 €/m²
2 353 €/m²
291
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
1 637 €/m²
0 €/m²
119
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
229 153€
224 370€ d’achat
4 783€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Neuville-sur-Ailette vous demandera un investissement global d'environ 229 153 €. Aux 224 370 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 783 €. Ce montant se partage en 1 630 € d'impôts, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
240 752€
224 370€ d’achat
16 382€ de frais
Prévoyez 240 752 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 3 pièces : 224 370 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 382 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 13 230 €, et les émoluments du notaire 1 793 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 482€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Neuville-sur-Ailette représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Le budget peut atteindre 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Neuville-sur-Ailette. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Neuville-sur-Ailette augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 1 an, passant de 1 481 € en 2022 à 2 493 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 68e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,87 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Neuville-sur-Ailette. Le prix moyen est passé de 1 481 €/m² à 2 493 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu une hausse de 16,67 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on remarquait 35,2 % de locataires en 2020, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Neuville-sur-Ailette.