Prix du m² à
Mâron (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mâron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
966 €/m²
870 €/m² 1 264 €/m²
Appartement
882 €/m²
799 €/m² 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec une réduction de 19,19 % depuis 5 ans, et son recul tend à s'intensifier avec -12,58 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mâron se trouvait au 174e rang parmi les municipalités du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
Mâron compte parmi les localités du département de l'Indre. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 743 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Dans le département de l'Indre, cette municipalité occupait donc le 63e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,8 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Mâron. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 973 € à Mâron. Il pouvait osciller de 924 à 1 311 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 8,12 % ces 12 derniers mois.
Si vous emménagiez au mois de juin à Mâron, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 €, contre 338 euros pour une année complète.
Indre (36)
885 €/m²
1 286 €/m²
903
Indre (36)
1 469 €/m²
1 462 €/m²
3 872
Indre (36)
1 641 €/m²
0 €/m²
778
Indre (36)
1 690 €/m²
0 €/m²
955
Indre (36)
920 €/m²
0 €/m²
276
Indre (36)
1 229 €/m²
0 €/m²
490
Indre (36)
1 150 €/m²
0 €/m²
238
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
90 266€
87 570€ d’achat
2 696€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Mâron, vous devrez compter 90 266 euros d'investissement, dont 87 570 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 696 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 636 € de taxes et 700 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
94 167€
87 570€ d’achat
6 597€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 94 167 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 87 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 597 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 537 € et les émoluments du notaire pour 700 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Mâron nécessitent un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Mâron.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec une réduction de 19,19 % depuis 5 ans, et son recul tend à s'intensifier avec -12,58 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Mâron se trouvait au 174e rang parmi les municipalités du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,6 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec 12,58 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mâron, sachez qu'on dénombrait en 2020 9,9 % de locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Mâron en termes d'investissement immobilier.