Prix du m² à
Marigny-en-Orxois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny-en-Orxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 673 €/m²
1 124 €/m² 2 111 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marigny-en-Orxois n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 543 € en 2018 à 1 838 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 9,6 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 263e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Marigny-en-Orxois se situe dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 527 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 191e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. 95 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Marigny-en-Orxois avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Marigny-en-Orxois, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 990 et 2 144 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 838 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 317 €/m² en 2022 à 1 838 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 741 euros de taxe foncière à Marigny-en-Orxois, ou un prorata temporis de 370 € si vous achetiez en milieu d'année.
Aisne (02)
1 278 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
1 377 €/m²
0 €/m²
159
Seine-et-Marne (77)
1 408 €/m²
0 €/m²
298
Aisne (02)
1 760 €/m²
0 €/m²
689
Aisne (02)
948 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
1 933 €/m²
0 €/m²
1 377
Aisne (02)
2 073 €/m²
0 €/m²
150
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 285€
220 560€ d’achat
4 725€ de frais
À Marigny-en-Orxois, prévoyez 225 285 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 220 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 725 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 762 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 603 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 687€
220 560€ d’achat
16 127€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 236 687 euros, comportant 220 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 127 euros, qui se divisent en 13 005 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 762 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Marigny-en-Orxois, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Marigny-en-Orxois, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marigny-en-Orxois n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 543 € en 2018 à 1 838 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 9,6 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 263e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a grimpé de 9,6 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, avec 42,86 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Marigny-en-Orxois, sachez qu'on comptait en 2020 15,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 5 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Marigny-en-Orxois !