Prix du m² à
Veuilly-la-Poterie (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veuilly-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
1 869 €/m² 2 371 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Veuilly-la-Poterie n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 417 € en 2018 à 1 818 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 14,48 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Veuilly-la-Poterie compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 156 habitants en 2020, ce qui la place au 403e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Veuilly-la-Poterie avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Veuilly-la-Poterie, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 818 €. Il oscillait de 1 818 à 1 818 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 863 € à 1 818 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 659 euros à Veuilly-la-Poterie, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 329 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
1 760 €/m²
0 €/m²
689
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
1 673 €/m²
0 €/m²
478
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 848€
218 160€ d’achat
4 688€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Veuilly-la-Poterie représente un investissement total d'environ 222 848 euros, dont 218 160 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 688 euros, qui se partagent en 1 743 € d'émoluments du notaire, 1 585 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 126€
218 160€ d’achat
15 966€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 234 126 euros. Aux 218 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 15 966 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 743 € d'émoluments du notaire et 12 863 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Veuilly-la-Poterie. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Veuilly-la-Poterie, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, prévoyez un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Veuilly-la-Poterie n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 417 € en 2018 à 1 818 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 14,48 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Veuilly-la-Poterie. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a augmenté de 14,48 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 4,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 13,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Veuilly-la-Poterie.