Prix du m² à
Maresquel-Ecquemicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maresquel-Ecquemicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
974 €/m² 1 750 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 35,38 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,91 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 285e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Maresquel-Ecquemicourt
Tout savoir sur Maresquel-Ecquemicourt Voir tous les biens à vendre
Maresquel-Ecquemicourt relève de l'agglomération de Beaurainville. Elle compte parmi les municipalités du Pas-de-Calais (62), et est localisée dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 038 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 243e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,4 %). Les maisons constituaient 89,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier maresquellois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Maresquel-Ecquemicourt pouvait fluctuer entre 977 et 1 747 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 565 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 436 €/m² en 2022 à 1 565 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 772 euros à Maresquel-Ecquemicourt, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 386 €.
Pas-de-Calais (62)
1 294 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
1 454 €/m²
0 €/m²
2 083
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 411 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 225 €/m²
0 €/m²
641
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 359€
140 850€ d’achat
3 509€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Maresquel-Ecquemicourt, comptez un investissement global de 144 359 euros, répartis entre 140 850 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 509 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 125 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 023 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 640€
140 850€ d’achat
10 790€ de frais
Vous devrez tabler sur 151 640 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 140 850 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 10 790 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 8 305 € de taxes, 1 125 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Maresquel-Ecquemicourt va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Maresquel-Ecquemicourt, et 2 250 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 35,38 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,91 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 285e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Maresquel-Ecquemicourt. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 12,91 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 25 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,6 % des habitants, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Maresquel-Ecquemicourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !