Prix du m² à
Marcilly-lès-Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-lès-Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 362 €/m²
587 €/m² 1 705 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marcilly-lès-Buxy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une progression de 41,95 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,02 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Marcilly-lès-Buxy se trouve en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 666 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 161e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). 97,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des logements. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Marcilly-lès-Buxy est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Marcilly-lès-Buxy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 089 et 1 924 €. En moyenne, il s'élevait à 1 384 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 562 €/m² à 1 384 €/m².
À Marcilly-lès-Buxy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 501 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 250 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
1 618 €/m²
1 166 €/m²
1 626
Saône-et-Loire (71)
1 006 €/m²
1 006 €/m²
1 028
Saône-et-Loire (71)
1 321 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
1 701 €/m²
0 €/m²
65
Saône-et-Loire (71)
3 485 €/m²
0 €/m²
506
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
0 €/m²
153
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
76
Saône-et-Loire (71)
1 335 €/m²
0 €/m²
158
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 974€
166 080€ d’achat
3 894€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Marcilly-lès-Buxy, vous devrez tabler sur un coût total de 169 974 €, comprenant 166 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 894 euros, au sein desquels on retrouve 1 327 € d'émoluments du notaire, 1 207 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 560€
166 080€ d’achat
12 480€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 178 560 euros : 166 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 480 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 327 €, les taxes pour 9 793 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Marcilly-lès-Buxy. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Marcilly-lès-Buxy, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marcilly-lès-Buxy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une progression de 41,95 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,02 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Marcilly-lès-Buxy. Le loyer moyen a augmenté de 80 %, tandis que le prix moyen a connu une hausse de 23,02 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 12,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Marcilly-lès-Buxy, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !