Prix du m² à
Cersot (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cersot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cersot augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,77 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 366e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,52 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Cersot fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 145 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 389e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Cersot, en mars 2021, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 505 à 1 505 €/m². Il était de 1 505 €/m² en moyenne.
À Cersot, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 432 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 216 €.
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
1 362 €/m²
0 €/m²
703
Saône-et-Loire (71)
1 960 €/m²
0 €/m²
219
Saône-et-Loire (71)
1 619 €/m²
5 103 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
0 €/m²
153
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
76
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 715€
180 600€ d’achat
4 115€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cersot représente un investissement global d'environ 184 715 €. Aux 180 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 115 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 443 €, les taxes pour 1 312 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 052€
180 600€ d’achat
13 452€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 194 052 euros : 180 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 452 €. Au sein de ce chiffre, 1 443 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 649 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Cersot nécessitent une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Cersot, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Cersot augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,77 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 366e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,52 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cersot, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,3 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. La dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Cersot sur le plan de l'investissement immobilier.