Prix du m² à
Villeneuve-en-Montagne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 335 €/m²
577 €/m² 2 092 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villeneuve-en-Montagne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2023, avec une progression de 44,32 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 25,71 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Villeneuve-en-Montagne compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 169 habitants en 2020, ce qui la place en 375e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En octobre 2023, les maisons à vendre à Villeneuve-en-Montagne avaient un prix au m² moyen de 1 335 €, et celui-ci oscillait entre 577 et 2 092 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 985 €/m² en 2022 à 1 335 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Villeneuve-en-Montagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 184 €, contre 369 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 290 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
1 618 €/m²
1 166 €/m²
1 626
Saône-et-Loire (71)
1 362 €/m²
0 €/m²
703
Saône-et-Loire (71)
1 891 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
1 090 €/m²
969 €/m²
239
Saône-et-Loire (71)
3 485 €/m²
0 €/m²
506
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 004€
160 200€ d’achat
3 804€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Villeneuve-en-Montagne s'élève à 164 004 €, comportant en moyenne 160 200 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 804 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 164 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 280 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 286€
160 200€ d’achat
12 086€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 172 286 euros, dont 160 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 086 euros, dont 1 360 € de débours, 9 446 € d'impôts et 1 280 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Villeneuve-en-Montagne va nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villeneuve-en-Montagne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2023, avec une progression de 44,32 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 25,71 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 062 €/m² en 2021 à 1 335 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villeneuve-en-Montagne, sachez qu'en 2020, 7,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villeneuve-en-Montagne, contactez dès à présent votre agence ORPI !