Prix du m² à
Marchésieux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchésieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
1 055 €/m² 1 934 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marchésieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 176 €/m² en 2018 à 1 535 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 16,46 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 162e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Marchésieux se situe dans la Manche (50), et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 723 habitants, ce qui la place en 141e position au sein du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,4 %). 95,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 12 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier marchuais est donc plutôt stable.
À Marchésieux, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 535 €. Il pouvait varier de 1 028 à 1 934 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 458 €/m² en 2022 à 1 535 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Marchésieux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 euros, contre 367 € pour une année complète.
Manche (50)
1 228 €/m²
0 €/m²
173
Manche (50)
1 545 €/m²
0 €/m²
344
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
251
Manche (50)
1 714 €/m²
0 €/m²
182
Manche (50)
1 112 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
334
Manche (50)
882 €/m²
0 €/m²
595
Manche (50)
962 €/m²
0 €/m²
345
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
533
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 370€
184 200€ d’achat
4 170€ de frais
À Marchésieux, vous devez compter un investissement global de 188 370 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 184 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 170 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 338 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 472 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 893€
184 200€ d’achat
13 693€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 197 893 euros, dont en moyenne 184 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 693 euros. Ce chiffre se divise en 10 861 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 472 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Marchésieux vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Marchésieux. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Marchésieux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 176 €/m² en 2018 à 1 535 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 16,46 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 162e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 318 € en 2021 à 1 535 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Marchésieux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Marchésieux du point de vue de l'investissement immobilier.