Prix du m² à
Saint-André-de-Bohon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Bohon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
915 €/m² 1 494 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Bohon s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 96,72 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 32e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-André-de-Bohon relève du département de la Manche, en Normandie. En 2020, on estimait à 361 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 251e position concernant la population. On remarquait 91 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,9 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-André-de-Bohon.
À Saint-André-de-Bohon, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 259 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 873 et 1 518 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 234 €/m² en 2022 à 1 259 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 338 € à Saint-André-de-Bohon, ou 169 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 228 €/m²
0 €/m²
173
Manche (50)
1 404 €/m²
0 €/m²
784
Manche (50)
1 724 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
588
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
419
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
533
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 745€
151 080€ d’achat
3 665€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-André-de-Bohon se chiffre autour de 154 745 € : 151 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 665 euros. Ce montant se décompose en 1 098 € d'impôts, 1 207 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 555€
151 080€ d’achat
11 475€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 162 555 euros. Comptez en effet 151 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 475 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 908 €, les émoluments du notaire pour 1 207 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-André-de-Bohon nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-André-de-Bohon, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Bohon s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 96,72 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 32e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-André-de-Bohon. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 96,72 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 16,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-André-de-Bohon en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !