Prix du m² à
Feugères (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feugères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 234 €/m² 1 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Feugères ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 94,44 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 1,74 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 244e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Feugères relève de la Manche (50), en Normandie. On chiffrait à 338 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 260e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 79 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Feugères.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Feugères avaient un prix au m² moyen de 1 750 €. Il oscillait de 1 215 à 2 127 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 921 €/m² en 2022 à 1 750 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 320 € à Feugères. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 160 euros.
Manche (50)
1 843 €/m²
0 €/m²
469
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
251
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
333
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
341
Manche (50)
1 724 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
2 003 €/m²
0 €/m²
183
Manche (50)
882 €/m²
0 €/m²
595
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Feugères est de 214 564 euros. Prévoyez en effet 210 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 564 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 526 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 678 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 225 420 euros, dont en moyenne 210 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 420 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 678 € de cette somme, les impôts 12 382 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Feugères représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Feugères. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Feugères ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 94,44 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 1,74 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 244e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement depuis 2020 à Feugères. Le loyer moyen s'est accru de 60 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 100 € à 1 750 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,3 % des habitants. De plus, 1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Feugères sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !