Prix du m² à
Tribehou (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tribehou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 089 €/m²
536 €/m² 1 777 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tribehou ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 950 € en 2018 à 1 158 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 8,22 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 206e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Tribehou se trouve en Normandie. La localité comptait 515 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 199e position au sein du département de la Manche. Il y avait 79,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Tribehou, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Tribehou était de 1 158 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 846 et 1 783 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 313 €/m² en 2022 à 1 158 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 431 € à Tribehou, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 215 euros.
Manche (50)
1 404 €/m²
0 €/m²
784
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
395
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
196
Manche (50)
1 724 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 112 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
334
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 440€
138 960€ d’achat
3 480€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Tribehou s'élève à 142 440 €, dont 138 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 480 euros, dont 1 110 € d'émoluments du notaire, 1 010 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 624€
138 960€ d’achat
10 664€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 149 624 euros d'investissement : 138 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 664 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 193 € de taxes et 1 110 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Tribehou représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Tribehou. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tribehou ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 950 € en 2018 à 1 158 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 8,22 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 206e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 070 € en 2021 à 1 158 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tribehou ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 20,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tribehou.