Prix du m² à
Marbéville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marbéville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec un recul de 46,41 % sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 33,86 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département de la Haute-Marne, Marbéville occupait la 312e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,81 % sur 2 ans.
Marbéville est une localité du département de la Haute-Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population de 99 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait ainsi en 199e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Il fallait compter en moyenne 449 euros de taxe foncière à Marbéville, ou un prorata temporis de 224 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Marne (52)
747 €/m²
0 €/m²
656
Haute-Marne (52)
673 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Marne (52)
654 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
47 166€
45 000€ d’achat
2 166€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marbéville vous demandera un investissement global d'environ 47 166 €. Cette somme inclut 45 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 166 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 327 €, les émoluments du notaire pour 479 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
49 492€
45 000€ d’achat
4 492€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, tablez sur un coût total de 49 492 euros, répartis entre 45 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 492 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 479 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 653 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Marbéville représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Cette somme pourrait monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Marbéville, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec un recul de 46,41 % sur les 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 33,86 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département de la Haute-Marne, Marbéville occupait la 312e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 12,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec -33,86 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Marbéville ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 23,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos précises sur l'attractivité de Marbéville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !