Prix du m² à
Juzennecourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juzennecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 074 €/m²
920 €/m² 1 229 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Juzennecourt repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 544 €/m² en 2018 à 425 €/m² en 2021, puis à 1 074 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 28e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Juzennecourt relève du département de la Haute-Marne (52). Elle se situe dans le Grand-Est. On chiffrait à 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 134e position au sein du département de la Haute-Marne. On observait 51,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est plutôt stable à Juzennecourt. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 074 €/m² à Juzennecourt, et celui-ci pouvait osciller entre 920 et 1 229 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 11,07 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 824 euros de taxe foncière à Juzennecourt, ou un prorata de 412 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
747 €/m²
0 €/m²
656
Haute-Marne (52)
1 117 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 206€
128 880€ d’achat
3 326€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Juzennecourt se chiffre autour de 132 206 €. Tablez en effet sur 128 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 326 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 030 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 936 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 869€
128 880€ d’achat
9 989€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 138 869 euros d'investissement : 128 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 9 989 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 030 € d'émoluments du notaire, 7 599 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre future maison à Juzennecourt ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Juzennecourt, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Juzennecourt repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 544 €/m² en 2018 à 425 €/m² en 2021, puis à 1 074 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 28e position au sein des localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Juzennecourt. Le prix au m² moyen a grimpé de 152,71 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 40 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 14,4 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, on comptait 47,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Juzennecourt du point de vue de l'investissement immobilier.