Prix du m² à
Ambonville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambonville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 364 € en 2018 à 329 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une diminution de 5,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Ambonville occupait le 241e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,73 % sur 2 ans.
Ambonville se trouve en Haute-Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 88 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait ainsi le 210e rang pour ce qui est de la population. 64,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier d'Ambonville est donc plutôt stable.
Si vous emménagiez au mois de juin à Ambonville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 €, contre 400 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
626 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Marne (52)
673 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Marne (52)
559 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
42
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
41 547€
39 480€ d’achat
2 067€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Ambonville est de 41 547 euros, comportant 39 480 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 067 €, qui se divisent en 287 € d'impôts, 1 360 € de débours et 420 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
43 588€
39 480€ d’achat
4 108€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 43 588 euros : 39 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 108 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 420 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 328 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ambonville vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 364 € en 2018 à 329 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une diminution de 5,46 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Ambonville occupait le 241e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 348 € en 2021 à 329 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, avec -20 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Ambonville ? Sachez qu'en 2020, 7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 32,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Ambonville sur le plan de l'investissement immobilier.