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Prix du m² à
Colombey-les-Deux-Églises (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombey-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

747 €/m²

429 €/m² 816 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Colombey les Deux Églises se remet à décroître. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2021 et 2023, avec -0,4 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens vendus :

    Tout savoir sur Colombey-les-Deux-Églises Voir tous les biens vendus

    Localisée dans le département de la Haute-Marne, Colombey les Deux Églises se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 693 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 43e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,6 %). Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    6%

    Propriétaire
    94%

    Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier colombéen subit un ralentissement.

    En décembre 2023, à Colombey les Deux Églises, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 429 à 816 €. Il atteignait 747 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 985 €/m² en 2022 à 747 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Colombey les Deux Églises, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 557 €. En revanche, le prorata à régler était de 278 euros pour un emménagement en milieu d'année.

    📌

    En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    92 368€

    89 640€

    89 640€ d’achat
    2 728€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Colombey les Deux Églises nécessite un investissement global d'environ 92 368 euros, dont 89 640 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 728 euros, dont 651 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 716 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    97 002€

    89 640€

    89 640€ d’achat
    7 362€ de frais

    Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 97 002 euros d'investissement. Ce montant comprend 89 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 362 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 5 285 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 716 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 557€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Colombey les Deux Églises représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Colombey les Deux Églises, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Colombey-les-Deux-Églises ?

    L'immobilier à Colombey les Deux Églises se remet à décroître. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2021 et 2023, avec -0,4 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Colombey-les-Deux-Églises ?

    Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement diminué, avec 0,4 % de réduction.

    Vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Colombey les Deux Églises ? Sachez qu'en 2020, 5,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 24 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Colombey les Deux Églises du point de vue de l'investissement immobilier.

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