Prix du m² à
Mansle (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mansle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 276 €/m²
777 €/m² 1 854 €/m²
Appartement
1 699 €/m²
1 559 €/m² 1 818 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mansle enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 1 014 €/m² en 2021, puis à 1 198 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 76e rang au niveau du département de la Charente, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Mansle est localisée dans le département de la Charente (16), et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 2 117 habitants en 2020, ce qui la place en 33e position au sein des municipalités du département de la Charente. Il y avait 59,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 82,7 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier manslois connaît un ralentissement puisqu'on recense 30 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Mansle, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 198 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 782 à 1 821 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 188 €/m² en 2022 à 1 198 €/m² en 2023.
À Mansle, les impôts locaux moyens atteignaient 1 105 euros, soit un prorata temporis de 552 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente (16)
872 €/m²
0 €/m²
422
Charente (16)
1 294 €/m²
0 €/m²
426
Charente (16)
1 170 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 435 €/m²
0 €/m²
472
Charente (16)
1 496 €/m²
0 €/m²
525
Charente (16)
1 505 €/m²
0 €/m²
130
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 825€
107 820€ d’achat
3 005€ de frais
À Mansle, tablez sur 110 825 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m². Ce chiffre comprend 107 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 005 euros. Au sein de ce montant, 861 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 783 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 399€
107 820€ d’achat
8 579€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 116 399 euros : 107 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 579 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 861 € et les impôts pour 6 357 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 105€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Mansle vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Mansle, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mansle enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 1 014 €/m² en 2021, puis à 1 198 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 76e rang au niveau du département de la Charente, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 014 € à 1 198 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mansle, sachez qu'en 2020, il y avait 40,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 13,9 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mansle en termes d'investissement immobilier.