Prix du m² à
Maltat (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maltat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
453 €/m²
307 €/m² 953 €/m²
Appartement
509 €/m²
509 €/m² 509 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 920 € en 2018 à 385 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une diminution de 44,92 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, Maltat se classait en 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Maltat est une localité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 284 habitants. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 305e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,1 %). Les maisons constituaient 96,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Maltat, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 385 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 305 et 545 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 36,15 %.
À Maltat, le montant moyen des impôts locaux atteignait 502 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 251 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 175 €/m²
768 €/m²
5 054
Saône-et-Loire (71)
859 €/m²
0 €/m²
190
Saône-et-Loire (71)
852 €/m²
0 €/m²
560
Saône-et-Loire (71)
853 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 519 €/m²
0 €/m²
211
Nièvre (58)
1 498 €/m²
0 €/m²
209
Saône-et-Loire (71)
726 €/m²
0 €/m²
438
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
44 468€
42 350€ d’achat
2 118€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés à Maltat représente 44 468 euros, répartis entre 42 350 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 118 euros. Ce chiffre se partage en 308 € de taxes, 1 360 € de débours et 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
46 658€
42 350€ d’achat
4 308€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 46 658 euros d'investissement, dont 42 350 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 308 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 497 € d'impôts et 451 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Maltat vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Maltat, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 920 € en 2018 à 385 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une diminution de 44,92 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, Maltat se classait en 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Maltat. Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 25 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une diminution de 44,92 %.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 29,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Maltat du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !