Prix du m² à
Auberville-la-Manuel (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberville-la-Manuel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 831 €/m² 1 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auberville-la-Manuel décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 28,22 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 643e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Auberville-la-Manuel est localisée en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région Normandie. La municipalité recensait 138 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 520e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Auberville-la-Manuel, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 831 et 1 831 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 831 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 370 € à Auberville-la-Manuel. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 185 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 872 €/m²
2 234 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 170 €/m²
0 €/m²
284
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 432€
219 720€ d’achat
4 712€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Auberville-la-Manuel, vous devrez compter un investissement global de 224 432 €, répartis entre 219 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 712 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 596 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 756 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 791€
219 720€ d’achat
16 071€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 235 791 euros, dont 219 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 071 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 756 € d'émoluments du notaire et 12 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Auberville-la-Manuel va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Auberville-la-Manuel, faire appel à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auberville-la-Manuel décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 28,22 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 643e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a été multiplié par deux depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 2 551 €/m² à 1 831 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Auberville-la-Manuel, sachez qu'en 2020, 2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 21,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Auberville-la-Manuel en termes d'investissement immobilier.