Prix du m² à
Malay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
873 €/m² 1 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Malay ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec + 74,58 % depuis 2018, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 14,07 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 225e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Malay est une localité du département de la Saône-et-Loire. Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 197 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 355e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Malay est donc plutôt stable.
À Malay, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 873 à 1 829 €/m². Il était de 1 346 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 778 € en 2022 à 1 346 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 439 euros à Malay, ou 219 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
70
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
3 856 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
962 €/m²
0 €/m²
188
Saône-et-Loire (71)
1 868 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 262 €/m²
654 €/m²
565
Saône-et-Loire (71)
1 367 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 338 €/m²
0 €/m²
1 041
Saône-et-Loire (71)
882 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 344€
161 520€ d’achat
3 824€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Malay représente 165 344 euros, comprenant 161 520 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 824 €, dont 1 174 € de taxes, 1 291 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 694€
161 520€ d’achat
12 174€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 173 694 euros. Cette somme inclut 161 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 174 euros. Les impôts constituent 9 524 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 291 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Malay vous reviendra à environ 28 800 €. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Malay, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malay ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec + 74,58 % depuis 2018, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 14,07 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 225e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 2 dernières années, passant de 1 180 € en 2021 à 1 346 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Malay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,7 % des domiciles, et que les locataires représentaient 8,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Malay en termes d'investissement immobilier.