Prix du m² à
Bonnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnay et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
3 856 €/m²
3 405 €/m² 5 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 3 418 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 109,69 % depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Bonnay est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 439 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait donc au 240e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 56 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier bonnayen est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2020, soit +4 ventes par rapport 2018.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 5 321 € à Bonnay, et variait entre 4 378 et 6 264 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une réduction de 7,38 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 515 à 1 515 €/m², et s'élevait à 1 515 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux à Bonnay s'élevait à 417 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 208 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 367 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
134
Saône-et-Loire (71)
1 346 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 787 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
125
Saône-et-Loire (71)
830 €/m²
1 417 €/m²
857
Saône-et-Loire (71)
882 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
95
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 934€
181 800€ d’achat
4 134€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bonnay nécessite un investissement total d'environ 185 934 euros, incluant 181 800 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 134 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 453 € d'émoluments du notaire et 1 321 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 332€
181 800€ d’achat
13 532€ de frais
Vous devez tabler sur 195 332 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 181 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 532 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 453 € d'émoluments du notaire et 10 719 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bonnay va nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Bonnay, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 3 418 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 109,69 % depuis 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 630 € à 3 418 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bonnay, sachez qu'en 2020, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 20,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bonnay du point de vue de l'investissement immobilier !