Prix de l’immobilier à
Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 768 €/m² 2 783 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen a baissé de 7,3 % depuis 2018, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 1,88 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Bosc-Guérard-Saint-Adrien se classait en 444e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Bosc-Guérard-Saint-Adrien dépend de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 1 062 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 170e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, avec sur 2022 15 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 349 € en décembre 2023, et celui-ci variait de 1 867 à 2 770 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 572 €/m² en 2022 à 2 349 €/m² en 2023.
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, les impôts locaux moyens atteignaient 784 €, soit un prorata temporis de 392 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 218 €/m²
3 758 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 495 €/m²
3 091 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
2 260 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
3 970 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 551 €/m²
0 €/m²
916
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 540€
281 880€ d’achat
5 660€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bosc-Guérard-Saint-Adrien s'élève à 287 540 euros, dont en moyenne 281 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 660 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 252 €, les impôts pour 2 048 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 113€
281 880€ d’achat
20 233€ de frais
Vous devrez compter 302 113 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 281 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 20 233 euros, dont 16 620 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 252 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Bosc-Guérard-Saint-Adrien, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a baissé de 7,3 % depuis 2018, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 1,88 % ces 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Bosc-Guérard-Saint-Adrien se classait en 444e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 2 394 € en 2021 à 2 349 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,2 % de locataires. En outre, 0,7 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bosc-Guérard-Saint-Adrien, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !