Prix du m² à
Dompcevrin (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompcevrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dompcevrin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 122,16 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 23,64 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 23,02 % sur 2 ans.
Dompcevrin dépend de la Meuse (55). Elle est localisée dans le Grand-Est. La municipalité recensait 353 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 98e rang parmi les localités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,5 %). Les maisons représentaient 93,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier dompcevrinois est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Dompcevrin, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 842 €/m² en septembre 2023. Il variait de 842 à 842 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 631 € en 2022 à 842 € en 2023.
À Dompcevrin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 397 €, soit un prorata temporis de 198 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meuse (55)
637 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 941€
101 040€ d’achat
2 901€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Dompcevrin représente 103 941 euros, répartis entre 101 040 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 901 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 734 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 807 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 165€
101 040€ d’achat
8 125€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 109 165 euros, comprenant 101 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 125 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 807 € d'émoluments du notaire et 5 958 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Dompcevrin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Dompcevrin, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dompcevrin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 122,16 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 23,64 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 149e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 23,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2021, avec + 23,64 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dompcevrin, sachez qu'en 2020, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 5,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Dompcevrin !