Prix du m² à
Maissemy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maissemy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maissemy se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec 29,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 215e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,49 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Maissemy relève de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 235 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 343e rang au sein des localités du département de l'Aisne. On notait 84,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 630 € à Maissemy, ou 315 euros si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
989
Aisne (02)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 413
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 009 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
1 300 €/m²
0 €/m²
1 079
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Maissemy représente 180 086 euros. Tablez en effet sur 176 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 046 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 279 € de taxes et 1 407 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 189 186 euros : 176 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 146 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 380 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 407 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Maissemy. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Tablez sur 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Maissemy, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maissemy se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec 29,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 215e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Maissemy. Le prix moyen a enregistré une progression de 26,9 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. Par ailleurs, il y avait 15,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maissemy !