Prix du m² à
Vermand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vermand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 045 €/m² 1 718 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vermand ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 46,71 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 0,31 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 340e position au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Vermand se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 1 101 habitants, ce qui la place à la 80e position au sein des localités du département de l'Aisne. Il y avait 72,3 % de propriétaires. 94,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier vermandois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Vermand, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 045 à 1 786 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 294 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 21,72 % en l'espace de 1 an.
À Vermand, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 928 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler était alors de 464 €.
Aisne (02)
1 410 €/m²
0 €/m²
373
Somme (80)
1 452 €/m²
0 €/m²
353
Aisne (02)
0 €/m²
9 780 €/m²
143
Aisne (02)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 413
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
1 009 €/m²
0 €/m²
114
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vermand vous demandera un coût total d'environ 159 009 euros, comprenant 155 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 729 €, qui se décomposent en 1 128 € de taxes, 1 241 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 167 036 euros, dont en moyenne 155 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 756 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 9 156 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 241 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vermand vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Vermand, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vermand ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec 46,71 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 0,31 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 340e position au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec 0,31 % d'augmentation.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vermand ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 27,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,2 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vermand.