Prix du m² à
Holnon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Holnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 575 €/m²
1 240 €/m² 2 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 1 206 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec un recul de 20,61 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Holnon figurait à la 575e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Holnon compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 1 360 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait donc à la 60e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,4 %). 84,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Holnon.
En décembre 2023, à Holnon, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 654 et 1 297 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 206 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 113 € en 2022 à 1 206 € en 2023.
À Holnon, la taxe foncière moyenne atteignait 1 149 €, soit un prorata temporis de 574 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 410 €/m²
0 €/m²
373
Aisne (02)
1 931 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
989
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
245
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
1 300 €/m²
0 €/m²
1 079
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 556€
108 540€ d’achat
3 016€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Holnon se chiffre autour de 111 556 euros, répartis entre 108 540 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 016 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 867 €, les taxes pour 789 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 167€
108 540€ d’achat
8 627€ de frais
Comptez 117 167 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 108 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 627 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 867 € d'émoluments du notaire et 6 400 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 149€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Holnon. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Holnon, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 1 206 € en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec un recul de 20,61 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Holnon figurait à la 575e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse depuis 2 ans à Holnon. Le loyer moyen a décru de 33,33 %, pendant que le prix moyen passait de 1 519 €/m² à 1 206 €/m².
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 28,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,7 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Holnon, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !