Prix du m² à
Mont-Bonvillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Bonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 346 €/m² 2 763 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont-Bonvillers se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 149 €/m² en 2021 à 2 113 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 324e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mont-Bonvillers
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Mont-Bonvillers est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 943 habitants en 2020, ce qui la place en 125e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. 82,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Mont-Bonvillers. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
À Mont-Bonvillers, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 358 à 2 761 € en décembre 2023, et qui atteignait 2 113 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 18,13 % depuis 1 an.
À Mont-Bonvillers, la taxe foncière moyenne atteignait 537 €, soit un prorata temporis de 268 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
1 760 €/m²
0 €/m²
980
Meurthe-et-Moselle (54)
1 475 €/m²
0 €/m²
561
Meurthe-et-Moselle (54)
2 080 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
1 327 €/m²
0 €/m²
239
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
194 431€
190 170€ d’achat
4 261€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Mont-Bonvillers, tablez sur 194 431 euros d'investissement : 190 170 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 261 euros. Cette somme se partage en 1 382 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 519 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
204 262€
190 170€ d’achat
14 092€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 204 262 euros. Outre les 190 170 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 14 092 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 213 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 519 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Mont-Bonvillers représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut grimper à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Mont-Bonvillers, et 1 400 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mont-Bonvillers se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 149 €/m² en 2021 à 2 113 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 324e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 14 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère baisse, avec une réduction de 1,68 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Mont-Bonvillers, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,4 % des domiciles. En outre, on comptabilisait 17,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. La santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Mont-Bonvillers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !