Prix du m² à
Mainneville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mainneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 966 €/m²
1 474 €/m² 2 141 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mainneville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 2 053 € en 2021 à 1 966 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 378e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Mainneville est située dans l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 445 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 284e rang à l'échelle du département de l'Eure. On comptabilisait 86,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier mainnevillois est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Mainneville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 966 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 474 à 2 141 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 485 € en 2022 à 1 966 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Mainneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 234 euros, contre 468 € pour une année complète.
Eure (27)
2 215 €/m²
0 €/m²
167
Eure (27)
1 583 €/m²
0 €/m²
79
Eure (27)
1 921 €/m²
0 €/m²
576
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
2 631 €/m²
0 €/m²
118
Eure (27)
2 466 €/m²
0 €/m²
156
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 879€
235 920€ d’achat
4 959€ de frais
À Mainneville, vous devez tabler sur 240 879 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 235 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 959 € de frais de notaire, dont 1 714 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 076€
235 920€ d’achat
17 156€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 253 076 euros, répartis entre 235 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 156 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 885 € et les taxes pour 13 911 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mainneville va nécessiter une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Mainneville. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mainneville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 2 053 € en 2021 à 1 966 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 378e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère chute, avec un recul de 4,24 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mainneville, sachez qu'en 2020, il y avait 12,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mainneville.