Prix du m² à
Bouchevilliers (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouchevilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 568 €/m² 1 630 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouchevilliers baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction depuis 2021, avec -4,14 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 377e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Bouchevilliers fait partie du département de l'Eure, en Normandie. La municipalité dénombrait 79 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 471e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bouchevilliers est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 574 € à Bouchevilliers. Il pouvait varier entre 1 566 et 1 581 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 642 € à 1 574 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 747 € à Bouchevilliers. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 373 euros.
Eure (27)
2 215 €/m²
0 €/m²
167
Eure (27)
1 966 €/m²
0 €/m²
414
Eure (27)
2 631 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 830 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
1 833 €/m²
0 €/m²
704
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
690
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 181€
141 660€ d’achat
3 521€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bouchevilliers nécessite un investissement global d'environ 145 181 euros, dont 141 660 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 521 euros, qui se divisent en 1 029 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 132 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
152 505€
141 660€ d’achat
10 845€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 152 505 euros. En plus des 141 660 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 10 845 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 132 € d'émoluments du notaire et 8 353 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Bouchevilliers, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 km de distance de Bouchevilliers, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouchevilliers baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction depuis 2021, avec -4,14 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 377e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 392 € à 1 574 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bouchevilliers, sachez qu'en 2020, on dénombrait 28,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Bouchevilliers sur le plan de l'investissement immobilier !