Prix du m² à
Hébécourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hébécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 418 €/m² 2 334 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hébécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 048 € en 2021 à 1 921 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 407e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Hébécourt se trouve dans le département de l'Eure (27), et est localisée en Normandie. En 2020, la localité comptait 623 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 219e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier hébécourtois est plutôt stable.
Les maisons à vendre à Hébécourt avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 418 à 2 334 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 921 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 12,92 % entre 2022 et 2023.
À Hébécourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 495 euros, soit un prorata de 247 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 215 €/m²
0 €/m²
167
Eure (27)
1 396 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 966 €/m²
0 €/m²
414
Eure (27)
2 376 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 466 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 397€
230 520€ d’achat
4 877€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Hébécourt représente 235 397 euros. Aux 230 520 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 877 euros. Cette somme se divise en 1 842 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 675 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 314€
230 520€ d’achat
16 794€ de frais
Comptez un investissement total de 247 314 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 230 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 16 794 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 13 592 € d'impôts, 1 842 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Hébécourt vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour d'Hébécourt. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hébécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 048 € en 2021 à 1 921 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 407e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont décru sur les 2 dernières années à Hébécourt. Le loyer moyen au m² a connu une baisse de 7,14 %, pendant que le prix moyen se réduisait de 6,2 %.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Hébécourt, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !