Prix du m² à
Lurcy-le-Bourg (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lurcy-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
989 €/m²
702 €/m² 1 301 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lurcy-le-Bourg repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, avec + 25,25 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 84e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Lurcy-le-Bourg relève du département de la Nièvre. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 276 habitants en 2020, ce qui la place en 126e position à l'échelle du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Lurcy-le-Bourg avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lurcy-le-Bourg avaient un prix qui pouvait osciller entre 581 et 1 259 €/m², et qui atteignait 764 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 23,23 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 428 € à Lurcy-le-Bourg. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 214 euros.
Nièvre (58)
1 102 €/m²
942 €/m²
366
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
67
Nièvre (58)
812 €/m²
544 €/m²
1 868
Nièvre (58)
373 €/m²
0 €/m²
170
Nièvre (58)
908 €/m²
0 €/m²
74
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 439€
91 680€ d’achat
2 759€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Lurcy-le-Bourg s'élève à 94 439 euros. Ce montant inclut 91 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 759 €. Ce chiffre se divise en 666 € de taxes, 733 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 178€
91 680€ d’achat
7 498€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 99 178 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 91 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 498 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 733 € et les impôts pour 5 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Lurcy-le-Bourg. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Lurcy-le-Bourg, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lurcy-le-Bourg repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, avec + 25,25 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 84e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 25,25 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lurcy-le-Bourg, sachez qu'en 2020, 3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Lurcy-le-Bourg.