Prix du m² à
Lucgarier (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucgarier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 159 €/m²
2 159 €/m² 2 159 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lucgarier ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 470 € en 2018 à 2 159 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 15,89 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait à la 184e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Lucgarier relève du département des Pyrénées-Atlantiques, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 249 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi au 283e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,9 %). Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Lucgarier.
À Lucgarier, le prix d'une maison à vendre oscillait de 2 159 à 2 159 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 159 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 810 € à 2 159 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 359 euros à Lucgarier. Toutefois, le prorata à régler était de 179 € si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 764 €/m²
0 €/m²
587
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 350 €/m²
17 778 €/m²
630
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 198 €/m²
0 €/m²
1 130
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
310
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
260
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 062 €/m²
0 €/m²
471
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 392€
259 080€ d’achat
5 312€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Lucgarier, vous devez tabler sur un investissement total de 264 392 € : 259 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 312 €. Au sein de ce montant, 1 882 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 070 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 786€
259 080€ d’achat
18 706€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 277 786 euros, dont 259 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 706 euros, au sein desquels on retrouve 15 276 € d'impôts, 2 070 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lucgarier vous coûtera autour de 144 000 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Lucgarier, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucgarier ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 470 € en 2018 à 2 159 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 15,89 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait à la 184e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Lucgarier. Le prix moyen au m² est passé de 1 863 € à 2 159 €, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 12,5 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 3,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lucgarier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !