Prix du m² à
Jongieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jongieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jongieux enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec + 10,36 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 190e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 24,08 % sur 2 ans.
Jongieux dépend du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 281 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 216e position au sein du département de la Savoie. On dénombrait 86,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,3 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Jongieux est plutôt stable.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 691 euros à Jongieux, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 345 €.
Savoie (73)
3 498 €/m²
0 €/m²
271
Savoie (73)
2 665 €/m²
0 €/m²
317
Ain (01)
2 970 €/m²
0 €/m²
624
Savoie (73)
3 926 €/m²
0 €/m²
95
Savoie (73)
2 788 €/m²
2 952 €/m²
2 981
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 944€
195 600€ d’achat
4 344€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jongieux est de 199 944 euros, comprenant 195 600 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 344 euros, dont 1 563 € d'émoluments du notaire, 1 421 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 056€
195 600€ d’achat
14 456€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 210 056 euros, répartis entre 195 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 456 euros. Les impôts constituent 11 533 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 563 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Jongieux vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Jongieux, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jongieux enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec + 10,36 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 190e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 24,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une progression de 10,36 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jongieux, sachez qu'en 2020, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jongieux, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !