Prix du m² à
Lucbardez-et-Bargues (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucbardez-et-Bargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 409 €/m² 2 014 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lucbardez-et-Bargues se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 704 € en 2021 à 1 713 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 199e rang parmi les localités du département des Landes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Lucbardez-et-Bargues
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Localisée dans le département des Landes, Lucbardez-et-Bargues compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population de 575 habitants, ce qui la place à la 155e position au sein des localités du département des Landes. On notait 84,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 14 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Lucbardez-et-Bargues.
À Lucbardez-et-Bargues, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 713 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle oscillait entre 1 711 et 1 791 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 992 €/m² à 1 713 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 532 € à Lucbardez-et-Bargues. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 266 euros.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
192
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
161
Landes (40)
1 750 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
1 461 €/m²
0 €/m²
240
Landes (40)
2 370 €/m²
0 €/m²
931
Landes (40)
2 071 €/m²
2 783 €/m²
609
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 056€
205 560€ d’achat
4 496€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lucbardez-et-Bargues est de 210 056 €, incluant 205 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 496 €, dont 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 494 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 683€
205 560€ d’achat
15 123€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 220 683 euros : 205 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 123 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 120 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lucbardez-et-Bargues représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Lucbardez-et-Bargues. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lucbardez-et-Bargues se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 704 € en 2021 à 1 713 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 199e rang parmi les localités du département des Landes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 10 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec un accroissement de 0,53 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lucbardez-et-Bargues, sachez qu'en 2020, il y avait 14,7 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lucbardez-et-Bargues, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !