Prix du m² à
Voillecomte (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voillecomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
646 €/m² 1 495 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Voillecomte n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 768 € en 2018 à 1 086 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 29,9 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Voillecomte est une municipalité de la Haute-Marne (52), et fait partie de la région du Grand-Est. La localité recensait 515 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 62e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Voillecomte, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 646 à 1 495 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 086 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 064 €/m² à 1 086 €/m².
À Voillecomte, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 457 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 228 euros.
Haute-Marne (52)
1 795 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
1 318 €/m²
0 €/m²
710
Haute-Marne (52)
1 293 €/m²
0 €/m²
2 057
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Marne (52)
673 €/m²
835 €/m²
2 894
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 668€
130 320€ d’achat
3 348€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Voillecomte se chiffre autour de 133 668 euros, comportant 130 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 348 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 041 € d'émoluments du notaire et 947 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 405€
130 320€ d’achat
10 085€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 140 405 euros, répartis entre 130 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 085 euros. Les impôts constituent 7 684 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 041 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Voillecomte vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Voillecomte, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Voillecomte n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 768 € en 2018 à 1 086 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 29,9 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 29,9 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Voillecomte, sachez qu'en 2020, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Voillecomte, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !