Prix du m² à
Longeville-en-Barrois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeville-en-Barrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 408 €/m²
1 043 €/m² 1 773 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Longeville-en-Barrois repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,31 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Longeville-en-Barrois
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Localisée dans le département de la Meuse, Longeville-en-Barrois compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 114 habitants en 2020, ce qui la place en 26e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Longeville-en-Barrois. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Longeville-en-Barrois atteignait en moyenne 748 €. Il pouvait osciller de 585 à 911 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 861 €/m² en 2022 à 748 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 103 € à Longeville-en-Barrois, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 551 euros.
Meuse (55)
1 107 €/m²
1 032 €/m²
15 548
Meuse (55)
352 €/m²
0 €/m²
306
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
799 €/m²
0 €/m²
395
Meuse (55)
629 €/m²
0 €/m²
483
Meuse (55)
684 €/m²
0 €/m²
164
Meuse (55)
650 €/m²
0 €/m²
392
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
69 707€
67 320€ d’achat
2 387€ de frais
À Longeville-en-Barrois, tablez sur 69 707 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 67 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 387 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 538 € d'émoluments du notaire et 489 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
73 187€
67 320€ d’achat
5 867€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 73 187 euros, comportant 67 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 867 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 969 € de taxes et 538 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 103€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Longeville-en-Barrois. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Longeville-en-Barrois, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, prévoyez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longeville-en-Barrois repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,31 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, avec + 3,31 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Longeville-en-Barrois, sachez qu'en 2020, 8,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Longeville-en-Barrois, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !